Välkommen hem till Skatagarden
– där det lilla extra redan är standard.

I dagens samhälle med högt tempo, där du ska hinna ha både karriär och en meningsfull fritid, är det skönt att ha ett hem som inte kräver någonting, utan bara ger.

Ett hem som ger dig utrymme för dina intressen men också för din återhämtning. Ett hem som ger dig närheten till pulsen i centrum och lugnet av Skata.

Hemma ska vara den plats där du inte behöver kompromissa. Här har du tillgång till varmt garage, gym, simbassäng, en fullständig bastuavdelning och en festlokal i ditt eget kvarter.

Du får en snygg, välskött gårdsplan, med odlingslådor och utrymme för att grilla, utan att du behöver klippa gräs eller skotta snö. Ett modernt boende som ger mer tid, för dig.

Allt detta erbjuds i Skatagarden – Ett nytt typ av boende i Jakobstad.

Boka visning

Kom och bekanta dig med våra färdigställda lägenheter! Vi ordnar kontinuerligt visningar enligt behov, också med kort varsel. Råkar du vara i närheten och vill svänga in – ring så kommer någon och visar. Kontakta i första hand Aktia eller Björndahl, vid behov Nordic Byggtjänst. Välkommen!

Aktia Fastighetsförmedling:
Stig Göran Björkman 044 586 8800,
Benny Herrmans 044 042 8668.

Asunto Björndahl:
Robert Eklund 050 533 1931
Anne Nilsen 040 707 3684
Christian Irjala 040 173 1183

Nordic Byggtjänst:
Christian Grankulla 044 285 0944,
Rickard Snellman 040 486 6808,

Om skatagarden

1.2

Skatagarden färdigställs som bäst där Snellman Ab:s gamla korvfabrik funnits innan flytten till Granholmens industriområde. Kvarterets vision är att skapa ett trivsamt bostadskvarter i gammal Skata-anda på samma gång som kvarterets historia beaktas. Skatagarden förverkligas av Fastighetsaktiebolaget Skatagården AB.

Kvarteret består utav moderna lägenheter med tillhörande parkeringsgarage i källaren samt gemensamma utrymmen på gården. Dessa färdigställs nu i samband med Skede 2 och består utav gym, simbassäng, bastu samt en samlingspaviljong där lägenhetsägarna kan ordna privata fester och tillställningar. Även samlingstorget med terrass och grillplats i anslutning till paviljongen förverkligas på kvarterets skyddade innergård i detta skede

AVSNITT 1

Träffa Mikaela och Magnus

AVSNITT 2

Med känsla för det historiska – Våra planer för lägenheten, del 1

AVSNITT 3

Bland tegel och byggdamm – Våra planer för lägenheten, del 2

AVSNITT 4

Specialavsnitt: En prisvinnande renovering

AVSNITT 5

En närmare titt på ritningarna – Rundvandring vid Skatagarden, del 1

AVSNITT 6

På byggplatsen - Rundvandring vid Skatagarden, del 2

AVSNITT 7

Från industri till utopi – Vi träffar eldsjälarna, del 1

AVSNITT 8

Modernt med en historisk tvist – Vi träffar eldsjälarna, del 2

AVSNITT 9

Gör rum för distansarbete – Vi träffar eldsjälarna, del 3

AVSNITT 10

Vi träffar grannarna – Livet vid Skatagarden, del 1

AVSNITT 11

På rundtur i lägenheten - Livet vid Skatagarden, del 2

AVSNITT 12

Drömläget – Livet vid Skatagarden, del 3

Aktuellt

Pressmeddelande 31.7.2020

Nytt koncept för distansarbete utreds i Skatagardens följande skede

Företaget bakom Skatagarden, Nordic Rakennus, utreder intresset för ett modernt ”coworking space” i gamla fabriksbyggnaden i Skatagarden-kvarteret.

Läs hela pressmeddelandet

Boende i skatagarden

Skatagarden består av allt från mindre enrummare och rymliga trerummare upp till stora femrummare. De flesta lägenheter är enplansbostäder, antingen i första eller andra våningen, medan vissa lägenheter byggs i två plan. Lägenheterna i Skatagarden är tillgängliga även för rullstolsbundna. Detta skapar en atmosfär av stora ytor i lägenheterna och övriga utrymmen, vilket ett modernt boende kräver.

Alla lägenheter har tillgång till de gemensamma utrymmena i gårdsbyggnaden och parkeringsgaraget under kvarteret. Ingången till lägenheterna sker från gården. Du kan bekanta dig med de olika planlösningarna genom att välja vy över kvarteret antingen i markplan eller på andra våningen. Genom att klicka på den lägenhet du är intresserad av presenteras detaljinformation om den.

Investeringskalkylator

Observera att uppgifterna i kalkylen är riktgivande och bör alltid verifieras med säljaren.

Kassaflöde medel per månad

INFO

Lägenhetens storlek
Pris per kvadratmeter
Skuldfritt pris
Bolagslån
Egen finansiering
Varav eget lån
Bolagslån
Ränta
Antal år
Annuitet per månad
Eget lån
Annuitet
Medelränta hela perioden
Hyresintäkt per månad
Skötselvederlag till bostadsbolaget
Amortering och ränta, bolagslånet
Ränteutgift egen finansiering
Vinst före skatt
Skatt (20% företagsbeskattning)
Vinst
Amortering egen finansiering
Kassaflöde per månad

Avkastning under hela perioden

Startkapital
Nettokassaflöde

Har då en lägenhet som är uppskattat värt

Avkastning efter år

Galleri

Sagt om Skatagarden

Planeringen av nya bostäder i den gamla fabriksbyggnaden – som även inkluderar återställande av jugendbyggnadens fasader – var nog den intressantaste delen i hela Skatagarden-projektet.
Anders Höglund, LAAJA arkitekter
Vi trivs väldigt bra i Skatagarden. Det är lugnt och tyst här.
Lägenheten håller hög standard och har en bra planlösning.
Den gemensamma innergården är jättefin.
Karoliina Luoto & Andreas Strömsholm
Det har varit lätt att hitta hyresgäster till lägenheterna,
och hyresgästerna är mycket nöjda.
Jonas Grankulla, hyresvärd

BENNY HERMANS
Aktia Fastighetsförmedling
044 042 8668


ROBERT EKLUND
Asunto Björndahl
050 533 1931


CHRISTIAN GRANKULLA
Nordic Rakennus OY
044 285 0944

SKATAGARDEN
Blockmakaregatan 5
68600 Jakobstad


RICKARD SNELLMAN
040 486 6808


info@skatagarden.fi

AKTIA FASTIGHETSFÖRMEDLING
benny.herrmans@aktialkv.fi


ASUNTO BJÖRNDAHL
pietarsaari@asuntobjorndahl.fi


NORDIC RAKENNUS OY
christian@nordicbyggtjanst.fi

SKATAGARDENS ANDRA SKEDE

Sedan start har tanken bakom förverkligandet av Skatagarden varit att skapa ett nytt typ av boende, som går tillbaka till sättet man bodde i Skata tidigare. Även om lägenheterna är moderna bostadsaktiebolagslägenheter vill vi att kvarteret skall kännetecknas av en gemenskap som oftast gått förlorad idag.

Ett bra exempel på hur gammalt möter nytt är det omtalade jugendhuset, som nu i Skede 2 tas fram och restaureras till sin ursprungliga glans. Att kunna ge denna bit av Jakobstads historia nytt liv igen är verkligen viktigt för oss. Här kombineras jugendstilens karaktäristika höga takhöjd, stora fönster och djupa fönstersmygar med dagens luftiga, öppna planlösning, en tidlös färgsättning, kvalitativa ytmaterial och moderna bekvämligheter.

I samband med Skede 2 färdigställs även kvarterets gemensamma utrymmen; festlokal, gym och simbassäng. Även samlingstorget med anslutande lekpark och den gemensamma grillplatsen förverkligas på kvarterets skyddade innergård i denna fas.

Kom med i ett tidigt skede och påverka hur just din lägenhet ska utformas. I alla planerade lägenheter har den alerta investeraren möjlighet att välja sina egna ytmaterial. Utöver detta kan man även påverka färdigställningsgraden av radhuslägenheterna i både E- och F-huset; välj själv om övre våningen lämnas som skivfärdig eller om den inreds helt.

Ta en titt på planritningen över kvarteret, klicka på de individuella lägenheter för närmare information och välj det boende eller den investering som passar dig bäst.

Välkommen till Skede 2 av Skatagarden!

VISION MED SKATAGARDEN

Tanken bakom förverkligandet av Skatagarden är att skapa ett nytt typ av boende, som egentligen går tillbaka till sättet man bodde i Skata tidigare. Även om lägenheterna är normala, moderna bostadsaktiebolagslägenheter vill vi att kvarteret skall kännetecknas av en gemenskap som oftast gått förlorad idag.

Kvarteret består av en innergård där olika mötesplatser skapas. De olika husen har egna ”halvprivata” mötesplatser där man kan sätta sig ner tillsammans med grannarna för en kopp kaffe. I samband med gårdsbyggnaderna finns ett större samlingstorg där man kan mötas och umgås. Även gårdsbyggnaderna i sig är mötesplatser, den gemensamma avdelningsbastun, gymmet, bassängområdet och samlingspaviljongen är utrymmen där vi hoppas att de boende träffas och umgås.

Alla ingångar till husen sker från gården, antingen så att man kommer in från gatan via portarna eller från parkeringshuset. Genom detta arrangemang skapas en naturlig möjlighet att hälsa på och träffa grannarna, utbyta några ord om vädret eller varför inte komma överens om gemensamt eftermiddagskaffe på gården.

Vi har valt att kalla detta gemenskapsboende, ett unikt och trevligare alternativ för människor som vill få ut lite mer av sitt boende. Ni som just flyttar hemifrån, ni som är nykära, nygifta eller nyfikna, unga familjer, ensamstående och enastående, hemmamysare eller alltid på språng, ni mitt i karriären, ni på den bättre sidan om karriären och livsälskande äldre – människor i alla livsskeden hör hemma här.

Välkommen att bekanta dig med Skatagarden!

Gemensamma utrymmen

I gårdsbyggnaden mitt i kvarteret finns gemensamma utrymmen för kvarterets boende. De gemensamma utrymmena omfattar en bastuavdelning med simbassäng, ett litet gym och en samlingspaviljong.

Tanken är att bastun både kan reserveras privat, men också vara en samlingsplats där man har fasta bastutider för män respektive kvinnor.

I simbassängen kan både barn och vuxna trivas, både med lek och vattengymnastik. Och gymmet med gymnastikredskap ger möjlighet till lättare träning.

Paviljongen kan reserveras för privata fester och tillställningar. Kanske tröskeln för att flytta till en lägenhet är utrymmesbristen just när man vill samla familj och bekanta. Då är samlingspaviljongen lösningen