Tervetuloa kotiin Skatagardeniin
– jossa se pieni ekstra on jo vakiona.

Tämän päivän vauhdikkaassa yhteiskunnassa, jossa on ehdittävä sekä ura että merkityksellinen vapaa-aika, on mukava omistaa koti, joka ei vaadi mitään, vaan pelkästään antaa.

Koti, joka antaa tilaa harrastuksillesi mutta myös palautumiselle. Koti, joka on lähellä keskustan sykettä ja Skatan rauhaa.

Kodin on oltava paikka, jossa ei tarvitse tehdä kompromisseja. Täällä sinulla on pääsy lämpimään autotalliin, kuntosalille, uima-altaalle, täysin varustellulle saunaosastolle sekä juhlatiloihin omassa korttelissasi.

Saat siistin, hyvin hoidetun pihan, viljelylaatikkoineen ja tilan grillaukselle, ilman ruohon leikuuta tai lumen luomista. Nykyaikaista asumista, joka antaa lisää aikaa, sinulle.

Kaiken tämän tarjoaa Skatagarden – Uudenlaista asumista Pietarsaaressa.

Varaa esittely

Tule tutustumaan valmistuneisiin huoneistoihimme! Järjestämme jatkuvasti esittelyjä tarpeen mukaan, myös lyhyellä varoajalla. Jos olet lähistöllä ja haluat pyörähtää katsomassa – soita, niin joku tulee esittelemään. Ota ensisijaisesti yhteys Aktiaan tai Björndahliin, tarvittaessa Nordic Rakennukseen. Tervetuloa!

Aktia Kiinteistönvälitys:
Stig Göran Björkman 044 586 8800,
Benny Herrmans 044 042 8668.

Asunto Björndahl:
Robert Eklund 050 533 1931
Anne Nilsen 040 707 3684
Christian Irjala 040 173 1183

Nordic Rakennus:
Christian Grankulla 044 285 0944,
Rickard Snellman 040 486 6808,

Skatagarden

1.2

Skatagarden valmistuu parhaillaan paikalle, jossa Oy Snellman Ab:n entinen makkaratehdas sijaitsi ennen muuttoa Kuusisaaren teollisuusalueelle. Korttelin visio on luoda viihtyisä asuinkortteli perinteisessä Skata-hengessä ottamalla huomioon kaupunginosan historia. Skatagardenin toteuttaa Fastighetsaktiebolaget Skatagården Ab Oy.

Kortteli koostuu moderneista asunnoista, joihin sisältyvät parkkihalli kellarissa sekä yhteiset pihatilat. Nämä valmistuvat nyt vaiheen 2 yhteydessä ja niissä on kuntosali, uima-allas, sauna sekä paviljonki, jossa korttelin asukkaat voivat järjestää yksityisjuhlia ja tapahtumia. Myös korttelitori, johon tulee terassi ja grillipaikka paviljongin yhteyteen, toteutetaan korttelin suojaisalle sisäpihalle tämän vaiheen aikana.

JAKSO 1

Tapaa Mikaela & Magnus

JAKSO 2

Herätetään historia henkiin

JAKSO 3

Kierros tiilien ja pölyn keskellä

JAKSO 4

Erikoisjakso: Palkittu remontti

JAKSO 5

Tutustutaan tarkemmin pohjapiirustukseen - Kierros Skatagardenissa, osa 1

JAKSO 6

Rakennustyömaalla - Kierros Skatagardenissa, osa 2

JAKSO 7

Tehtaasta yhteisöksi - Tutustu tekijöihin, osa 1

JAKSO 8

Moderni historiallisella twistillä - Tutustu tekijöihin, osa 2

JAKSO 9

Tiloja etätyöskentelyyn - Tutustu tekijöihin, osa 3

JAKSO 10

Tapaa naapurit - Elämä Skatagardenissa, osa 1

JAKSO 11

Asuntokierros - Elämä Skatagardenissa, osa 2

JAKSO 12

Paras paikka - Elämä Skatagardenissa, osa 3

Ajankohtaista

Lehdistötiedote 31.7.2020

Uutta etätyökonseptia selvitetään Skatagardenin seuraavassa vaiheessa

Skatagardenin taustalla oleva yritys, Nordic Rakennus, selvittää mielenkiintoa nykyaikaista ”coworking space” -konseptia kohtaan vanhassa Skatagarden-korttelin tehdasrakennuksessa.

Lue koko lehdistötiedote

Asuminen Skatagardenissa

Skatagardenista löytyy asuntoja pienemmistä yksiöistä tilaviin kolmioihin ja suuriin viiden huoneen asuntoihin. Suurin osa huoneistoista on yksikerroksisia, joko katutasolla tai toisessa kerroksessa, kun taas osa rakennetaan kahteen kerrokseen. Skatagardenin huoneistot sopivat myös pyörätuolia käyttäville. Tämä luo nykyaikaiselta asumiselta vaadittavaa avaruuden tuntua asuntoihin ja muihin tiloihin.

Kaikkien huoneistojen asukkailla on pääsy yhteisiin tiloihin piharakennuksissa sekä korttelin alla olevaan parkkihalliin. Asuntojen sisäänkäynti on pihan puolella. Voit tutustua eri pohjaratkaisuihin ja valita näköalan yli korttelin joko katutasolta tai toisesta kerroksesta. Klikkaamalla sinua kiinnostavaa huoneistoa saat siitä lisätietoa.

Sijoituslaskuri

Huomaa, että laskelman tiedot ovat suuntaa antavia ja ne on aina varmistettava myyjältä.

Kassavirtavarat kuukausittain

TIEDOT

Huoneiston koko
Neliöhinta
Velaton hinta
Yhtiölaina
Oma rahoitus
Josta omaa lainaa
Yhtiölaina
Korko
Aika vuosina
Annuiteetti kuukausierä
Oma laina
Annuiteetti
Keskiarvokorko koko jaksolta
Vuokratuotto kuukaudessa
Hoitovastike asunto-osakeyhtiölle
Lyhennys ja korko, yhtiölaina
Korkomeno oma rahoitus
Voitto ennen veroja
Vero (20 % yritysverotus)
Voitto
Lyhennys oma rahoitus
Kassavirta kuukausittain

Tuotto koko ajanjaksolle

Alkupääoma
Kassavirta netto

Huoneiston arvoksi arvioidaan silloin

Tuotto vuoden kuluttua

Kuvagalleria

Testimonials

Uusien asuntojen suunnittelu vanhaan tehdasrakennukseen – johon kuuluu myös jugendrakennuksen julkisivujen entisöinti – on ollut kyllä Skatagarden-hankkeen mielenkiintoisin osa.
Anders Höglund, LAAJA arkkitehdit
Viihdymme tosi hyvin Skatagardenissa! Täällä on hiljaista ja rauhallista asua.
Asunnon standardi on hyvä ja pohjaratkaisu erittäin toimiva.
Suljettu sisäpiha on hieno ja viihtyisä.
Karoliina Luoto & Andreas Strömsholm
Huoneistoihin on ollut helppo löytää vuokralaiset, ja he ovat erittäin tyytyväisiä.
Jonas Grankulla, vuokranantaja

BENNY HERMANS
Aktia Kiinteistönvälitys
044 042 8668


ROBERT EKLUND
Asunto Björndahl
050 533 1931


CHRISTIAN GRANKULLA
Nordic Rakennus OY
044 285 0944

SKATAGARDEN
Taljasepänkatu 5
68600 Pietarsaari


RICKARD SNELLMAN
040 486 6808


info@skatagarden.fi

Aktia Kiinteistönvälitys
benny.herrmans@aktialkv.fi


ASUNTO BJÖRNDAHL
pietarsaari@asuntobjorndahl.fi


NORDIC RAKENNUS OY
christian@nordicbyggtjanst.fi

SKATAGARDENIN TOINEN VAIHE

Jo alusta saakka Skatagardenin toteutuksen taustalla on ollut ajatus luoda uuden tyyppinen asumismuoto, jossa palataan tapaan, jolla Skatassa asuttiin aiemmin. Vaikka huoneistot ovat moderneja asunto-osakeyhtiöhuoneistoja, haluamme, että korttelia leimaa yhteisöllisyys, joka usein on tänä päivänä kadonnut.

Hyvä esimerkki siitä, miten vanha kohtaa uuden, on tunnettu jugendrakennus, joka nyt toisessa vaiheessa otetaan esille ja entisöidään alkuperäiseen loistoonsa. Uuden elämän antaminen tälle palalle Pietarsaaren historiaa on meille todella tärkeää. Täällä yhdistyvät jugendtyylille ominaiset korkeat huoneet, suuret ikkunat ja syvät ikkunasyvennykset tämän päivän avariin, avoimiin pohjaratkaisuihin, ajattomaan värimaailmaan, laadukkaisiin pintamateriaaleihin ja nykyaikaisiin mukavuuksiin.

Toisen vaiheen yhteydessä valmistuvat myös korttelin yhteiset tilat; juhlatila, kuntosali ja uima-allas. Myös kokoontumistori ja sen vieressä sijaitsevat leikkipaikka ja grillipaikka toteutetaan korttelin suojaisalle sisäpihalle tämän vaiheen aikana.

Tule mukaan varhaisessa vaiheessa ja vaikuta ikioman huoneistosi suunnitteluun. Kaikissa suunnitelluissa huoneistoissa nopealla sijoittajalla on mahdollisuus valita itse pintamateriaalit. Tämän lisäksi pääsee myös vaikuttamaan rivitalohuoneistojen valmiusasteeseen sekä E- että F-taloissa; valitse itse, jätetäänkö yläkerta levyvalmiiksi vai tehdäänkö se muuttovalmiiksi.

Katso korttelin asemapiirroksia, klikkaa yksittäisten huoneistojen kohdalta saadaksesi lisätietoa ja valitse itsellesi parhaiten sopiva koti tai sijoituskohde.

Tervetuloa Skatagardenin Vaiheeseen 2!

Skatagardenin visio

Ajatus Skatagardenin toteutuksen taustalla on luoda uudenlainen asumismuoto, jossa itse asiassa palataan tapaan, jolla Skatassa asuttiin aiemmin. Vaikka asunnot ovat tavallisia, moderneja osakeyhtiöasuntoja, haluamme silti luoda asumistavan, joka tunnetaan yhteisöllisyydestä, joka tänä päivänä on usein jäänyt unohduksiin.

Kortteli koostuu sisäpihasta, johon on luotu erilaisia kohtaamispaikkoja. Taloilla on omia, ’puoliyksityisiä’ alueita, missä voi istua yhdessä naapureiden kanssa ja juoda kahvia. Piharakennusten yhteydessä on kokoontumistori, missä voit tavata ja seurustella. Piharakennukset itsessään ovat myös kohtaamispaikkoja, yhteinen saunaosasto, kuntosali, uima-allasalue sekä paviljonki ovat tiloja, missä toivomme asukkaiden seurustelevan ja viihtyvän yhdessä.

Kaikki sisäänkäynnit asuntoihin ovat sisäpihalta, joko kadulta porttien kautta tai parkkihallista. Täten annetaan mahdollisuus tervehtiä naapureita, keskustella säästä tai vaikkapa sopia yhteisestä iltapäiväkahvista pihalla.

Me kutsumme tätä yhteisöasumiseksi, ainutlaatuiseksi ja miellyttävämmäksi vaihtoehdoksi heille, jotka haluavat asumiseltaan vähän enemmän. Tänne kuuluvat juuri kotoa muuttavat, vastarakastuneet, vastanaineet tai uteliaat, nuoret perheet, yksinasuvat ja yksin viihtyvät, sohvaperunat tai joka paikan höylät, työuransa loppusuoralla olevat ja elämää rakastavat ikääntyneet ihmiset kaikissa elämänvaiheissaan.

Tervetuloa tutustumaan Skatagardeniin!

Yhteiset tilat

Rakennuksessa, keskellä korttelia, sijaitsevat yhteiset tilat korttelin asukkaille. Yhteiset tilat käsittävät saunaosaston uima-altaineen, pienen kuntosalin ja kokoontumistilan.

Ajatuksena on, että saunan voi varata yksityiskäyttöön, mutta se toimisi myös kokoontumispaikkana, jossa on kiinteät saunavuorot erikseen sekä miehille että naisille.

Uima-altaassa viihtyvät sekä aikuiset että lapset, niin leikin kuin vesivoimistelunkin parissa. Kuntosali laitteineen tarjoaa tilat kevyempään harjoitteluun. Paviljonkia voi varata yksityisiin juhliin ja tilaisuuksiin. Ehkä kynnys muuttaa huoneistoon on juuri puute tiloista, johon koota yhteen perhe ja tuttavat. Tällöin paviljonki on ratkaisu tilanpuutteeseen.